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一半都正在跌!南京学区房若何了?

发布日期:2021-09-21     作者:admin     来源:hg0088注册_365体育直播_365体育娱乐_365体育网站

  最新销许均价涨了近1300元/㎡,河西热盘最新一次加推,报名人数竟然不到300。

  除了银城和琅小保持一定的涨幅,其它第一梯队的学区房房价都有不同程度的下跌或只是微涨。

  5、最好可以是电梯房,老人年纪大,爬楼不便。(住惯电梯房的年轻人爬楼也不便)

  南京目前的现状是学区越好,房子越老!第一梯队的学区房中,房龄在30年左右的更是占大多数。

  另外,一套学区房动辄三四百万,对于大多数家庭来讲,即便只是低频投资,也要卖掉原有的房子还要再搭上几年的积蓄(年轻人有多少积蓄?还不是搭上老人的积蓄),目的只为了上一个好一点的学校,将来可以在应试教育里展露头角,拥有美好的前途。

  前段时间抖音上爆火的南京女孩,小学+初中基本上是南京的顶配拉小+29中,高中海安中学、东台中学,省内如雷贯耳的县中佼佼者。

  这又令广大南京家长又陷入了另一重情绪:一路名校真能展露头角,拥有“好”工作吗?

  上最好的小学,以增加上最好的初中的概率;上最好的初中,以增加上最好的高中的概率;上最好的高中,以增加上最好的大学的概率;上最好的大学,以增加找到“最好”的工作的概率。

  和拼命鸡娃的70后,80后相比,作为新生代家长主力军的90后显得很佛系。

  这一届的父母,大多吃过应试教育的“苦”,自己踩着这条路走过来,不太想下一代再深受其害。

  与其将大把金钱投入在学区房上,不如置换一套学校尚可,但一家人能住的舒服、有居住尊严的房子。

  有家长交流:工作在江宁,真要住鼓楼,通勤时间太长,两套房子换一套学区房,一家5口挤在一起,肉眼可见的不舒心。

  与其挤在四五十平的老破小,不如在新城区买一套大房子,学校教育不是唯一,家长的言传身教更为重要。

  除了90后家长对生活品质有要求,不愿意屈身老破小外,让南京学区房格局发生变化还有几个原因:

  没有小升初的应试要求,不少家长认为小学是培养学习兴趣,养成良好的学习习惯,到了中学阶段,才是拉力赛的真正开始。

  过去坊间对南京小学的评价,总是以南外为定价神器;学校好不好,就看南外的录取数量。

  现在一是真实的升学情况不允许公开,网上流传的数据多是有意为之,二是很多新南京人,并没有南外情节。

  这几年,南京的国际学校越来越多,江宁江北汤山一批新学校硬件设施更新、课程设置与国外接轨,连句容的碧桂园国际学校也有考上牛津的。

  另一方面,受疫情影响,多少留学生要不滞留国外,情况危险,要不在家上网课,无法处在国外的学术氛围里,留学生的光环不再令人羡慕。

  尤其是中国的大国地位一再提升,海归的”含金量“大打折扣,这些让现在的出国留学意义不大。

  其实说到底,每个家长都希望能够给孩子提供最好的教育,越来越多的家长意识到,在孩子身上的投资不只有学区房一条路,父母对于孩子的影响也十分重要。

  至于房子,就让它回归到该有的居住属性,居住品质才是核心竞争力,学区房的泡沫指不定哪天就要破了!

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